下列各项中，不属于投资性房地产的是

• A、自用房地产

• B、已出租的土地使用权

• C、已出租的房屋建筑物

• D、持有并准备增值后转让的土地使用权

下列各项中，属于“利润分配”科目核算内容的有

• A、计提应交所得税
• B、提取法定盈余公积
• C、提取任意盈余公积
• D、向投资者分配利润
• E、计提应交城市维护建设税

新宇股份有限公司管理层召开会议，李总提到，第一.为新产品开展规模化生产面新建厂房已完工，基建部门应做好厂房交接工作:第二，根据公司发展规划，目前资金缺口较大，急需筹措资金，请各部门负责人对相关事项进行讨论。

(1)基建部门提出，厂房已于11月末完工交付使用，询房是使用银行长期借款

建造，全年利息600万元是否应全部计入厂房成本。

(2)战略发展都提出增发股票1000 万股，每股面值1元计划，按现行市价8元发

行，公司可增加股本8 000万元。

（3）公司发行可转换公司债势，财务部将实际收到的政项190乃元全部作为负债。

问题（1）长期借款利息是否应全部计入厂房成本?设明理由.

(2)战略发展展部增加股本的说法是否正确?说明理由。

(3)可转换公司债券的处理是否正确?说明理由。